Cât durează fațada unei case: de ce depinde durabilitatea placării și a pietrei flexibile

Fațada poate arăta îngrijit timp de zeci de ani sau poate necesita reparații după doar câțiva ani. Diferența depinde nu doar de costul placării, ci și de calitatea suportului, condițiile meteorologice, corectitudinea montajului și întreținerea finisajului.

Atunci când alegem un material de finisare, este important să înțelegem că durata de viață a finisajului propriu-zis și durabilitatea întregului sistem de fațadă nu sunt același lucru.

Cât timp rezistă diferitele materiale pentru fațade

Tencuiala, gresia porțelanată, piatra naturală și placa flexibilă diferă prin compoziție, greutate și cerințele de exploatare.

Tencuiala decorativă este relativ accesibilă, dar în timp poate necesita repararea fisurilor sau reîmprospătarea vopselei. În materialele comparative KORDEKO, pentru anumite tipuri de tencuială este indicat un interval orientativ de revopsire de o dată la 3–5 ani.

Gresia porțelanată este rezistentă la umiditate, însă durabilitatea sa depinde și de sistemul de fixare, starea rosturilor și calitatea suportului. Piatra naturală poate avea o durată lungă de exploatare, dar necesită o construcție corespunzătoare pentru susținerea unei placări grele.

Pentru piatra flexibilă KORDEKO, în descrierea tehnică este declarată păstrarea aspectului exterior inițial timp de 10–30 de ani. Acesta este un indicator al păstrării proprietăților decorative și nu reprezintă o garanție pentru aceeași durată de viață a oricărei fațade, indiferent de condițiile de exploatare.

Ce influențează durabilitatea placării fațadei

Chiar și un material de calitate poate pierde prematur aspectul exterior dacă tehnologia de construcție nu este respectată.

Cele mai importante sunt cinci aspecte:

• Starea suportului. Fisurile, golurile și tencuiala care se desprinde reduc fiabilitatea fixării placării.
• Umiditatea și înghețul. Apa care pătrunde în interiorul construcției poate contribui, prin înghețare, la deteriorarea straturilor de finisare.
• Deformațiile termice. Încălzirea și răcirea constantă creează tensiuni, în special în finisajele rigide.
• Calitatea montajului. Un adeziv ales incorect, lipsa grundului și erorile de armare cresc probabilitatea apariției deteriorărilor.
• Întreținerea. Remedierea la timp a infiltrațiilor, murdăriei și defectelor locale ajută la evitarea unor reparații mai complexe.

Prin urmare, alegerea placării fațadei doar pe baza duratei de viață declarate nu este suficientă.

De ce piatra flexibilă KORDEKO este concepută pentru exploatare îndelungată

Placa flexibilă KORDEKO (PletaFlex) este produsă pe bază mineral-polimerică, utilizând un liant acrilic și o membrană nețesută de armare.

Flexibilitatea sa ajută la preluarea micilor deformări ale suprafeței fără fisurarea plăcii propriu-zise. Acest lucru este deosebit de util pe fațadele cu elemente arhitecturale complexe.

Materialul are, de asemenea, rezistență la umiditate, la variațiile de temperatură și la radiațiile ultraviolete. Pigmenții pe bază de oxizi utilizați în producție contribuie la păstrarea culorii sub acțiunea razelor solare.

O altă caracteristică este masa redusă a placării, de aproximativ 4 kg/m². Acest lucru permite reducerea încărcării fațadei în comparație cu placările grele din piatră.

Totuși, nici placa flexibilă durabilă nu poate compensa deteriorările grave ale pereților sau nerespectarea tehnologiei de montaj.

De ce termoizolația și montajul influențează durata de viață a fațadei

Termoizolarea fațadelor trebuie realizată ca un sistem unitar, în care termoizolația, materialul de armare, plasa, grundul și finisajul final sunt compatibile între ele.

Cerințele generale pentru sistemele de termoizolare exterioară (ETICS) sunt descrise în documentele europene de evaluare publicate de EOTA.

Fixarea incorectă a termoizolației, golurile dintre plăci sau lipsa armării suplimentare în apropierea ferestrelor pot duce la fisuri și desprinderi indiferent de finisajul decorativ ales.

Înainte de montarea plăcii flexibile KORDEKO, suportul trebuie curățat, verificat din punct de vedere al rezistenței, nivelat dacă este necesar și grunduit. Pentru lucrările exterioare se utilizează un adeziv rezistent la îngheț.

În timpul exploatării, este recomandată inspectarea periodică a fațadei, în special a soclului, glafurilor, pervazurilor și zonelor de racordare la acoperiș. Anume prin îmbinările deteriorate apa poate pătrunde în interiorul sistemului.

Citiți și: fațada care nu se învechește în 5–10 ani; tencuială sau placă flexibilă: ce este mai avantajos pe termen lung; protecția fațadei de umezeală și eflorescențe.

Concluzie

Durabilitatea fațadei nu este determinată de un singur material, ci de calitatea întregii construcții. Un suport solid, armarea corectă, materialele compatibile și protecția împotriva umidității sunt la fel de importante ca proprietățile placării.

Pentru KORDEKO este declarată păstrarea aspectului exterior inițial timp de 10–30 de ani. Flexibilitatea, rezistența la factorii atmosferici și lipsa necesității vopsirii regulate fac materialul potrivit pentru o exploatare îndelungată.

Însă principiul principal rămâne același: chiar și o placare de calitate va rezista mai mult dacă fațada este executată corect de la început și întreținută la timp.